问题描述：
[单选]
业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（）制定和修改。
A．房产开发建设单位
B．业主大会、业主委员会
C．物业服务企业
D．房地产主管部门
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上一篇：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主（）占建筑物总面积的比例确定。
下一篇：关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，下列表述不正确的是（）。
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