问题描述：
[问答]
下列关于房屋转租的表述中，错误的有（）。 A.须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同 B.须经出租人书面同意 C.转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期 D.转租合同经租赁登记备案方可生效 E.房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
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上一篇：其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是（）。
下一篇：下列有关房地产广告的表述中，错误的是（）。 A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号 B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明 C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积 D.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
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