问题描述：
[多选]
甲向乙借款10万元用于投资，约定以甲的房屋使用权作为担保物。根据物权法律制度规定，担保物权的特性有（）。
A．当担保物灭失后，甲房屋的价值变为他物或权利时，则担保物权继续存在于该物或该权利之上
B．担保物权的设立目的就是担保债权的实现，担保物权具有从属性
C．在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利
D．主债权不存在，担保物权不能设立
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