问题描述：
[多选]
按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（）。
A．契税实行3%—5%的幅度税率
B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
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