问题描述：
[单选]
下列关于城市房屋拆迁估价的表述中，不正确的是（）
A．拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁．抵押．查封等因素的影响
B．房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费．临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产．停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
C．拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
D．拆迁估价一般应当采用市场比较法
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