问题描述：
[多选]
在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（）。
A．在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出
B．交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定
C．当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户
D．房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容
E．务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同
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