问题描述：
[多选]
汪铭诚还通过陈世朝购买一套新房，该楼盘于2022年6月28日开盘，那么在开盘时需要满足的预售条件有（）。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》
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