问题描述:
[多选]
下列关于租赁合同的说法,正确的有()。
A.租赁合同必须采取书面形式
B.租赁合同最长期限不能超过20年
C.订立合同超过20年的租赁合同无效
D.出租人承担维修租赁物的义务,除非当事人之间另有约定
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