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问题描述:

[多选] 物业管理企业受业主的委托开展工作,而房屋及附属设备设施维修养护是物业管理工作的重要组成部分,直接关系到物业的()。
A.正常使用 B.设备设施的完好 C.房屋的完损率 D.保值增值
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