问题描述：
[问答]
下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。 A.购房人有权选择换房或退房 B.商品住房买卖双方协商选择退房或换房 C.给购房人造成精神损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任 D.购房人只能要求换房
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上一篇：关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是（）。 A.商品住宅不得分割拆零销售 B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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