问题描述：
[多选]
下列关于房产税的相关规定，正确的有（）。
A．分体式空调不计入房产原值征收房产税
B．露天游泳池不属于房产税的征税范围
C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
D．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
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