问题描述：
[多选]
潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。
A．购房需求强
B．要求成交时间较短
C．有明确购房计划
D．物业条件适合时可转为成交客户
E．熟悉目前房地产市场情况
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