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问题描述:

[多选] 关于权证登记制度叙述正确的有()。
A.权证登记制度认为,当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除,只能得到法律关于债权的保护 B.当事人关于房地产的债权文件,必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后,才产生物权效力 C.如果发生房地产行政确权争议,须自行承担登记责任 D.如果政府行政机关登记确权有误,司法部门也不代行行政权 E.政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力,而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务
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