问题描述：
[多选]
关于招标、拍卖或者挂牌后续工作，下列叙述正确的有（）。
A．成交确认书对出让人和中标人、竞得人具有合同效力
B．以招标、拍卖或者挂牌方式产生中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书
C．应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分
D．成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址、出让标的、成交时间、地点、价款以及签订国有土地使用权出让合同的时间、地点等内容
E．中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，抵作国有土地使用权出让金，其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10日内予以退还，计利息
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