问题描述：
[单选]
根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（）。
A．政府指导价和市场指导价
B．政府调节价和市场指导价
C．政府指导价和市场调节价
D．政府调节价和市场调节价
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上一篇：省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受新设立的房地产估价分支机构备案后（）d内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案。
下一篇：《合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。
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