问题描述：
[多选]
某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（）
A．具有完全民事行为能力
B．年龄一般在18周岁以上，不超过65周岁
C．购房合同尚未签订
D．具有偿还贷款本息的能力
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下一篇：甲公司对竞争项目进行调研时，需要深入了解的产品有（） A.同一区域内同类产品 B.市场分析定位法 C.不同区域同类型产品 D.不同区域不同类型的产品
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