问题描述：
[问答]
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，关于合同效力的说法，正确的有（）。 A.自合同成立时生效 B.自办理物权登记时生效 C.未办理物权登记的，不影响合同效力 D.未办理物权登记的，合同效力待定 E.合同生效，并且当然发生物权效力
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