问题描述：
[多选]
下列各项中，房地产企业应进行土地增值税清算的有（）。
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
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