问题描述：
[多选]
下列项中，（）、未经规划或报建批准的房屋等，都有可能不是完全产权，容易导致成交困难。
A．单位自建的房屋
B．自建公助．联建公助房屋
C．农村宅基地上建造的房屋
D．社区或项目配套用房
E．商品房
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上一篇：商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100㎡，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）㎡的，购房人有权退房。
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