问题描述：
[多选]
下列行为中，需要缴纳契税的有（）。
A．事业单位购买办公用房
B．因地震导致房屋灭失而重新购房
C．个人购买经济适用住房
D．奥运冠军接受政府奖励的房屋
E．城镇职工按规定第一次购买公有住房
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