问题描述：
[多选]
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据（）确定。
A．抵押住房价值
B．抵押人信用
C．抵押率
D．借款人经济能力
E．借款人信用
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