问题描述：
[单选]
《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（）。
A．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
B．私有住宅转让后仍用于居住的
C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权可以分割转让的
D．转让的房地产可以确定土地使用权出让年限．土地用途和其他条件的
E．经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于城市基础设施用地和公益事业用地
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下一篇：谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）
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