问题描述：
[多选]
童某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了，建设（住房保障）主管部门作出了取消童某的保障资格的决定，并在第五日书面通知童某，向他说明，理由，并要求童某在45天内将廉租住房退回，但童某拒绝了。在第50天时，由于建设（住房保障）主管部门向童某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制童某退回廉租住房。以下说法恰当的有（）。
A．建设（住房保障）主管部门当时无权要求童某退回廉租住房
B．建设（住房保障）主管部门通知童某退回廉粗住房的时间太晚
C．建设（住房保障）主管部门应要求童某在30天内将廉租住房退回
D．建设（住房保障）主管部门无权要求人民法院强制童某退回廉租住房
E．建设（住房保障）主管部门应为童某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障
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