问题描述：
[单选]
潘某是一孤寡老人，潘某与同村的方某签订协议，约定潘某将其三间临街房屋赠与方某，方某承担潘某生养死葬的义务。后方某并没有承担扶养潘某的义务且拒绝承担该义务，并将房屋擅自用作经营活动，潘某遂诉至法院要求方某返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A．该协议是附条件的赠与合同
B．潘某无权撤销该赠与合同
C．法院应判决方某向潘某返还房屋
D．法院应判决方某履行扶养潘某的义务
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