问题描述：
[多选]
商用房贷款需向银行提交的申请材料包括（）。
A．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
B．营业执照及相关行业的经营许可证
C．购买或租赁商用房的合同或其他有效文件
D．借款人或开发商提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
E．贷款银行认可的借款人还款能力的证明材料
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上一篇：在个人贷款中，如果借款人在贷款期间破产的，贷款银行有权停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息。
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