问题描述：
[单选]
在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。
A．每月支付的租金
B．每月支付的租金及物业管理费
C．实质租金
D．支付租金和押金
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上一篇：某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。
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