问题描述：
[多选]
下列各项中，不征收土地增值税征税的有（）。
A．以房地产抵债而尚未发生房地产权属变更的
B．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C．被兼并企业的房地产转入到兼并方的
D．以出地、出资双方合作建房，建成后销售的
E．以房地产出租取得租金收入的
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