问题描述：
[多选]
我行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）
A．土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
B．商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％
C．办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
D．厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
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