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问题描述:

[多选] 依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的,应经发包方同意,并出具书面证明,根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定,正确的是()。
A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经承包方同意,可以设定抵押权 B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定凭借权 C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的,经发包方同意,可以设定抵押权 D.为办理抵押登记,担保人需出具发包人同意抵押的书面证明 E.为办理抵押登记,抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
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