问题描述：
[单选]
某住宅楼小区工程中，由于发包人资金链断裂，虽然工程竣工验收合格，但发包人无力支付承包人工程款。在此情况下，可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。后经调查得知，在建设期内，发包人曾将该工程作为抵押物进行合同担保，因无力支付合同款，债权人正在对该工程主张抵押权；且该工程在结构封顶后进行了预售，朴某等30多名小业主已支付大部分购房款。在此情况下，对于上述权利人的权利排序正确的是（）。
A．抵押权，承包人的优先受偿权，小业主的产权
B．承包人的优先受偿权，抵押权，小业主的产权
C．小业主的产权，承包人的优先受偿权，抵押权
D．承包人的优先受偿权，小业主的产权，抵押权
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