问题描述：
[多选]
关于房屋附属设施有关契税政策，下列说法中正确的是（）。
A．对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为,按照契税法律法规的规定征收契税
B．对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,不征收契税
C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的,应按合同规定的分离价格计征契税
D．承受的房屋附属实施权属单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税
E．承受的房屋附属实施权属与房屋统一计价的,先将价格进行分离,再确定适用税率征收契税
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