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问题描述：

[单选] 下列事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。
A．资产的预期效用 B．资产的历史成本 C．资产的账面价值 D．资产的预期成本
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答案解析：无
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上一篇：下列有关收益法的基本参数的说法，正确的有（）。 下一篇：在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。

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评估资料按照可用性原则可以划分为（）。
某公司 2017 年 1 月 1 日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用 100 000 元，2017 年 6 月 30 日企业专项应付款账面仍有该笔款项 100000 元，若评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，企业所得税率为 25%，该笔专项应付款评估值为（）。
某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值 60OOO 元，系乙公司发行的 3 年期债券，年利率为 5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为 6%，该债券评估值约为（）。
4 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。
市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为 100。“100”的含义是（）。
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