物业管理师-第3页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]在常规物业管理中，使用批复应注意的问包括（）

[单选]物业保险的原则主要包括（）原则

[单选]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案

[单选]对业主各种投诉、遭遇或不幸的倾诉，首先要设身处地从业主的角度考虑，适当表示（）

[单选]保证设备完好的基本手段有（）

[单选]学会的管理机构是理事会，理事由在行业里有名望的人担任，共（）

[问答]润新住宅小区实行业主用燃气卡买气的消费方式。2005年2月16日上午，两名业主到物业管理公司购买天然气。因这两名业主长期不交纳物业服务费，物业管理公司拒绝向这两名业主出售然气，双方发生了争执。在争执中，业主损坏了物业管理公司的办公用品。物业管理公司最终也没有卖给业主天然气，而且要求业主赔偿损坏的物品。问题1．物业管理公司的做法是否妥当？为什么？2．物业管理公司应该如何妥善解决上述问题？

[单选]询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式，向被调查者提出询问，以获得所需资料的一种调查方法它又可细分为（）和网上调查法四种

[单选]物业管理项目的义务消防队，分为（）

[单选]出租人的治安责任主要有（）

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