房地产估价试题-第44页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]房地产估价专指（）。

[单选]有关专业估价下列说法不正确的是（）。

[填空]建筑密度是指一块土地上所有建筑物的（）占该块土地（）的比例。

[单选]某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。

[单选]从卖方角度看成本法的理论依据为（）。

[单选]采用市场比较法本别计算出4个可比实例的估价结果他们分别是220元/平方米、240元/平方米、230元/平方米。在求取综合结果值若采用中位数法则综合结果值应为（）。

[单选]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房估价对象的建筑面积为1200平方米现空置。估算估价对象的租金时下列最适宜作为可比实例的为（）。

[单选]有甲、乙两宗面积形状都相同的相临地块各值50万元若将两宗土地合并为一宗合并后值110万元如果甲地块的使用权人购买乙地块的使用权乙地块的使用权人的索价对交易双方都是公平合理的正常价格应为（）。

[单选]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）

[单选]某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议2005年12月15日进行复估则重复估价的估价时点为（）。

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