土地估价师-第10页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]构成建筑物价格的基本因素是（）

[单选]在宗地图中，标志“45360／450混3”的含义是指（）

[单选]关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知（国土资发〔1999〕433号）规定，要进一步明确外商投资企业用地政策，鼓励国有企业合理利用外资嫁接改造。（）

[单选]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系，当各层建筑面积一致时，对它们之间的关系，下列叙述正确的是（）。

[问答]（一）甲企业因拓展业务需要，向政府租赁一块开发成熟的国有建设用地建广房，租期。支付土地租金后，由于经营困难，并没完成合同约定的开发亳设，仅在其上建造了一栋办公楼。后，甲企业将办公楼抵押给银行，并将土地转租给乙企业。

[填空]地价税是以（）为标的，依据（），向（）定期征收的一种土地税。

[多选]中国在人口、资源和环境等方面将面临若干值得关注的重大问题包括（）

[单选]多用途地籍又可以称为（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为各项土地利用和土地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务。

[单选]《国家赔偿法》规定，再审改判无罪的，（）为赔偿义务机关。

[问答]某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2．4。该大楼1_2层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同;3～4层为办公楼，建筑面积为3800m2，2层建筑面积相同;4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。请根据以下情况回答问题：企业甲为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，试问应按何程序办理？在办理土地登记手续时，企业甲拟申请按综合用途对全部土地进行登记，试问是否合理，并简述理由。

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