房地产交易制度政策-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]下列关于住房公积金的使用，说法错误的有（）。

[单选]职工提取公积金时由（）办理支付手续。

[单选]商品住房预售资金要全部纳入（）账户。

[单选]为严格限制房屋租住人数，严禁“群租”现象发生，杭州市居住房屋出租安全管理若干规定规定，每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。

[多选]下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

[问答]甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某（）元。（2009年真题）A.50000B.67000C.83500D.100000

[单选]以下哪种情形，公积金账户注销（）。

[问答]下列房地产抵押的一般规定中错误的是（）。A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意B.违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押C.以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效D.以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押E.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

[问答]《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。A.10B.15C.20D.30

[单选]关于屋面漏水的说法，正确的为（）。

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