问题描述：
[多选]
在求取净收益时，运营费用包括（）。
A．房地产保有环节的税收
B．房地产折旧费
C．房屋保险费
D．房地产抵押贷款还本付息额
E．为承租人提供的服务费
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上一篇：收益法中的运营费用，所指的房地产折旧额，是指会计上的建筑物折旧费和土地取得费用摊销，包括经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备实施、装饰装修等的折旧费（）
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