问题描述：
[填空]
适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳使用它可以帮助确定估价对象的最佳用途（）
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上一篇：某房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款则对该住房的估价是专业房地产估价（）
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