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问题描述:

[多选] 某甲与长江房地产开发公司签订购房合同,在交付全部房款后,某甲发现该房屋无法办理所有权证书,为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中,某甲可以请求开发公司退回房款,并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有()
A.迟延交房200天 B.房屋面积误差超过5% C.合同订立后,开发公司又将该房屋出售给他人 D.合同订立后,开发公司将该房屋抵押给银行
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