问题描述：
[多选]
设计准备阶段的基本工作内容及步骤主要有
A．业主完成项目建议书的审批或完成项目申请报告的备案或核准，工程建设项目立项
B．业主获得国有土地管理部门对项目建设用地使用权属及建设性质的认定
C．业主基于项目建议书的内容进行项目功能需求评价
D．完成可开工建设项目的“可研勘察”，获得规划建设用地的初步水文地质资料
E．获得项目所在地城市规划管理部门对项目建设类型及规划条件的认可，取得项目建设的“规划意见书”
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