问题描述：
[单选]
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）。
A．净收益包括有形收益和无形收益
B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C．通常只有客观收益才能作为估价依据
D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
答案解析：无
☆收藏
上一篇：出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额（）
下一篇：收益法中的运营费用，所指的房地产折旧额，是指会计上的建筑物折旧费和土地取得费用摊销，包括经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备实施、装饰装修等的折旧费（）
- 我要回答: 网友(3.145.66.195)
- 热门题目: 1.房地产市场作为不完全市场是因 2.某套住宅的月有效毛收入为30 3.房地产分割一般不宜采取实物分