问题描述:
[单选]
直接比较法是市场法中最基本的评估方法,该法对参照物与评估对象的可比性方面的要求并不高。()
A.正确
B.错误
参考答案:查看无
答案解析:无
☆收藏
答案解析:无
☆收藏
上一篇:有一宗“七通一平”的待开发建筑用地,土地面积为5 000平方米,建筑容积率为3.5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费为2 800元/平方米,专业费为建筑费的10%,建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售,预计售价为12 500元/平方米,销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6.5%,当地银行年贷款利率为6%,开发商要求的投资利润率为15%。要求( )()应采用哪种方法评估土地的价值?()该方法的适用范围是什么?()试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。
下一篇:某企业向甲企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并往甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月以6‰计算。因此,该应收票据的评估值为()万元。
- 我要回答: 网友(3.147.44.134)
- 热门题目: 1.以下属于无形资产成本特性的有 2.房地产评估中,土地取得费包括 3.进口设备的重置成本,除了包括