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问题描述:

[单选] 预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变,为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的合理经营年限为()年。
A.32 B.34 C.36 D.38
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