房地产估价师-第2页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]采光井侧墙顶面应比室外地面高（）mm，以防地面水流入采光井内。

[单选]抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将（）作为保险赔偿金的优先受偿人。

[单选]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。

[单选]某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。

[问答]国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。A.出让年限B.土地使用者的纳税情况C.土地使用者的经营情况D.开发土地的实际情况E.使用土地的实际年限

[单选]取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取（）的可比实例即可。

[单选]实现物业管理社会化的必要条件是（）

[多选]下列哪些情况需要进行房地产评估？

[单选]研究不确定性因素变动引起项目经济效益值变动的范围或极限值，分析判断项目承担风险的能力，这是（）的目的之一。

[单选]在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资等荷载，属于（）。

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