房地产经纪人-第65页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]不同类型的房地产经纪机构，其部门设置会有很大差异，但不论这种差异有大，各类房地产经纪机构内都设有的部门包括（）。

[多选]具有完全民事行为能力，并具有城镇常住户口或有效居留身份的自然人，申请个人住房贷款的条件主要有（）等。

[单选]给客户第一印象最直接的是房地产经纪人的（）。

[单选]房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由（）机构代管

[单选]房地产经纪机构薪酬制度的制定要遵循的原则包括（）。

[单选]在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（）

[单选]广州市政府有关部门公布了《广州市房地产中介服务管理规定（征求意见稿）》。该文件首次提出了“房地产说明书”的概念，房地产说明书内容包括（）等。

[问答]根据材料回答1-3：某房地产经纪人需要了解丁办公楼在9月11日的正常价格。已知案例A的成交价格为2100元/㎡，比正常情况高2%，其他因素与丁办公楼基本一致;案例8房地产的市场年净租金收入为230元/㎡，其收益倍数为9，其他因素与丁办公楼基本一致：案例C的成交时间是在9月3日，其个别因素比丁办公楼优3%，成交价格为2300元/㎡，其他因素与丁办公楼基本一致。

[单选]在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（）为主导的销售策略制订。

[单选]企业业务流程分析和重组的步骤包括（）

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