房地产经纪人-第67页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]根据下列内容，回答96-98：陈某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金;水电等费用由陈某、张某共同负担。2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是陈某1人住在这套公寓内。同年4月，陈某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。

[单选]在房地产活动促销的步骤中，明确活动的意义及要达到的目的后应当（）。

[单选]为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

[多选]对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必经经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，准予转让的处理方式有（）

[单选]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记，对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

[单选]在构造产品SWOT分析矩阵的过程中，应将对产品发展有（）的影响因素优先排列出来。

[单选]新建商品房现场销售的误区主要有（）。

[单选]房源信息更新的要点有（）。

[单选]房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）

[单选]商品房先租后售这种形式的优点表现在（）。

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