问题描述：
[判断]
比较法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价格。（）
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上一篇：在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比较价格分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0．3、0．5和0．2．如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（）元/㎡．
下一篇：某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66．67%，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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