房地产经纪人-第74页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]真正的房地产自然增值是指（）所引起的房地产价格上升。

[单选]下列物业管理工作中，不属于物业管理前期准备阶段工作的是（）

[单选]反映房屋建设状况的主要统计指标包括（）。

[单选]下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

[多选]房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的（）等的确定性描述。

[单选]《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（）。

[单选]谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（）

[多选]根据《房屋登记办法》，可以由当事人方申请房屋登记的情形有（）。

[单选]依法对抵押物拍卖的，人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或市价的（）

[单选]根据合同条款的责任内容，合同条款可以分为有责条款和免责条款，其中免责条款的特征包括（）。

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