房地产估价理论与方法-第39页-百科知识题库-简明问答题库

当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

分类：

旅游历史科学天文体育文学音乐文化法律常识政治地理影视化学生活自然军事其他

[多选]反映一般物价变动的指标是（）。

[判断]周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）

[判断]深圳变为经济特区，海南岛成为海南省并享受特区政策，中央决定开发开放上海浦东，都曾使这些地区的房地产价格有较大上涨。（）

[单选]在期房房地产评估中，通常价值时点为（），估价对象为（）状况。

[单选]对于经济可行性检验时，只有预测未来的收入现值（）支出现值的使用方式才具有经济可行性，否则应被淘汰。

[判断]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于制度政策因素。（）

[单选]有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一陈旧建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

[多选]下列有助于把握最高最佳利用原则的原理是（）。

[判断]如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（）

[单选]（）要求房地产估价结果与类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。

<<<37 383940 41 > >>

随机题库